有人說 “美國不會因為高資產而課稅, 但是會因為高所得而課稅”
這話 也對 也不對, 主要還是看你持有的是什麼資產!
有一種稅, 不是看你賺多少錢, 而是看你資產價值有多少, 拉丁文是 Ad Valorem, 英文可翻譯為 “according to value.” 舉凡土地, 房屋, 飛機, 遊艇, 都是按照價值來課稅. 這個稅就是鼎鼎大名的 property tax “房產稅”. 如果您的房產在加州, 每年至少要交 1.00% 的房產稅! 至少! 如果您有一架飛機, 每年要交飛機價值的 1.0% – 1.2% 稅金. 這些都是資產招來的稅金
當然什麼事情都應該辯證的看待, 房地產可以提供家人一個窩, 又可以有長期增值的潛力, 又可以出租收租金, 擁有房地產當然很好!
但凡事都有其兩面性, 房地產如果當一個理財工具來看, 除了要交稅之外, 房地產還有流動性不佳, 租金收入可能不穩定的問題. 如果您有一個人生理財工具箱, 裡面有房地產, 也有其他工具, 這樣感覺如何呢?
歡迎大家與我 Winston 聯繫, 來探索工具箱內的世界, 看看有沒有其他工具, 可以幫您達成目標, 避掉麻煩!
最後還是要提醒您, 如果您在加州橙縣擁有房地產, 那麼今年12 月 11 日前需要完成第一次付款
您也可在下面網址看到自己的稅單, 以及是否已經繳納